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北海住房抵押借款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押商住房产创业贷款,企业房子抵押教育贷款,抵押自建房屋教育贷款,经济适用住房建筑装修贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住房借款房龄在15年以内,北海住房面积在40平米以上.
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抵押商住房产创业贷款,抵押商住房子周转贷款,集体房屋创业贷款,商住住宅抵押生意贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等需要什么手续?
1、北海借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估住宅价值.
3、北海借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理住宅借款委托公证和借款公证.
5、办理住宅抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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1．北海房产借资,等额本息还款
把按揭房产借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．北海房产借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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